بالقرب من فيشنجان تقع فيلا حجرية تم تجديدها بالكامل بمساحة معيشة تبلغ 350 متر مربع؛ تجمع بين الطابع المعماري المعاصر والخصوصية والفخامة. تم تجديد المنزل بالكامل في عام 2024 باستخدام مواد عالية الجودة، مما يمنحه طابعًا خالدًا. صُمم المنزل ليقدم الراحة والعملية طوال العام.
يمتد المنزل على طابقين. يضم الطابق الأرضي مساحات معيشة مشرقة ومفتوحة تتصل بسلاسة بتراس واسع وحديقة مصممة بعناية مع مسبح خارجي بمساحة 70 متر مربع. يضم الطابق الأرضي أيضًا مطبخًا وغرفة تخزين ومساحة مكتبية ومرحاضًا إضافيًا للضيوف، مما يضمن عملية مميزة ومستويات راحة عالية للاستخدام اليومي. تم تصميم المخطط بحيث يقود التنقل بسهولة إلى التراس حيث يمكن الاستمتاع بالهدوء والاسترخاء.
في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم فسيحة، كل واحدة مزودة بحمام خاص، مما يوفر الخصوصية والراحة القصوى. تقع غرفة نوم رابعة مع حمام في الطابق الأرضي لتوفير المزيد من المرونة. يواجه المنزل الشرق والجنوب ما يسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي. تدفئة الأرضية وتكييف الهواء ونظام الطاقة الشمسية بقوة 15 كيلووات تضمن بيئة معيشية مثالية في جميع المواسم، مع جاهزية المنزل للاستخدام السكني على مدار السنة.
تم تصميم المحيط الخارجي بعناية مع أشجار وزهور تضفي سحرًا خاصًا على العقار، ويضفي وجود 25 شجرة زيتون جوًا متوسطيًا أصيلًا. توجد منطقة مغطاة لوقوف أربع سيارات، كما أن العقار بأكمله مسور ويوفر خصوصية كاملة. يتم بيع المنزل غير مفروش، مما يتيح للمالك المستقبلي تخصيصه وفقًا لأسلوب حياته.
المنزل مزود بجميع الخدمات الحديثة، منها الهاتف، وتلفزيون فضائي، وإنترنت. السقف مغطى بالبلاط، والنوافذ والأبواب مصنوعة من الألمنيوم ومزودة بزجاج مزدوج لزيادة كفاءة الطاقة.
إجمالي مساحة الأرض 7,150 متر مربع، منها 3,000 متر مربع صالحة للبناء، مما يوفر فرصة فريدة لبناء منزل إضافي أو منشأة جديدة. العقار يمثل فرصة نادرة لإنشاء منزل خاص مرموق، أو إقامة عطلات فاخرة، أو الجمع بين السكن الدائم والاستثمار السياحي.
الموقع
يقع المنزل بالقرب من فيشنجان، المشهورة بتقاليدها العريقة في صناعة النبيذ وفنون الطهي وسحرها الأصيل في إقليم إستريا. يبعد حوالي 15 كم فقط عن بوريتش وساحل البحر الأدرياتيكي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الشواطئ والمطاعم والمرافئ والفعاليات الثقافية، مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية والعزلة.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
