Cerca de Višnjan se encuentra una casa de piedra completamente renovada con 350 m² de superficie habitable, que combina arquitectura contemporánea, privacidad y prestigio. La vivienda fue rehabilitada íntegramente en 2024 con materiales de alta calidad, otorgándole un carácter atemporal. Está diseñada para ofrecer confort y funcionalidad durante todo el año.
La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja destacan estancias luminosas y abiertas, conectadas armoniosamente con una amplia terraza y un jardín cuidadosamente ajardinado que incluye una piscina exterior de 70 m². La planta baja cuenta además con cocina, cuarto de almacenamiento, despacho y un aseo de cortesía adicional, asegurando funcionalidad y comodidad cotidianas. La configuración de la vivienda permite moverse de forma natural hacia la terraza, un espacio pensado para disfrutar de la tranquilidad y el descanso.
En la planta superior se ubican tres dormitorios amplios, cada uno con baño en suite, garantizando privacidad y el máximo confort. Un cuarto dormitorio con baño completo se encuentra en la planta baja, aportando flexibilidad al conjunto. La orientación este y sur proporciona abundante luz natural. El suelo radiante, el aire acondicionado y el sistema solar de 15 kW aseguran un clima de bienestar durante todo el año, haciendo la propiedad adecuada para residencia permanente.
Los exteriores han sido diseñados con esmero, incorporando árboles y flores que aportan un encanto especial, mientras que 25 olivos confieren una auténtica atmósfera mediterránea. Hay una zona de aparcamiento cubierta para cuatro vehículos y toda la finca está vallada, proporcionando total privacidad. La casa se vende sin amueblar, lo que permite al futuro propietario personalizarla según sus preferencias y estilo de vida.
Está equipada con todas las comodidades modernas, como teléfono, televisión satélite e internet. El tejado es de teja y las ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento, mejorando la eficiencia energética.
La superficie total de la parcela es de 7.150 m², de los cuales 3.000 m² son edificables, ofreciendo la oportunidad de construir una vivienda o estructura adicional. La propiedad representa una ocasión excepcional para crear una casa privada de prestigio, una exclusiva residencia vacacional o combinar la vida permanente con la inversión turística.
Ubicación
La casa se sitúa cerca de Višnjan, localidad conocida por su tradición vinícola, su gastronomía y el encanto auténtico de Istria. Está a tan sólo 15 kilómetros de Poreč y de la costa adriática, lo que permite un acceso rápido a playas, restaurantes, puertos deportivos y eventos culturales, disfrutando al mismo tiempo de paz, privacidad y tranquilidad.
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Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
