Višnjan

克罗地亚

€1,590,000

: 350 m2
: 7150 m2
: 4
: 4

描述

适合各代人的优质房产！

在Višnjan附近，坐落着一栋全面翻新的石制别墅，居住面积达350平方米，融合了当代建筑风格、私密性与尊贵感。房屋于2024年全面翻新，使用高品质材料建造，彰显永恒格调。全年舒适实用是本案的核心设计理念。

房屋共两层。底层为明亮通透的起居区，无缝连接宽敞露台和精心打造的花园，以及70平方米的户外泳池。底层还设有厨房、储物间、办公空间和额外的客卫，确保兼顾实用性和日常舒适体验。动线规划自然引导至露台，让您尽享宁静与放松。
楼上为三间宽敞卧室，每间均有独立卫浴，尽享私密与极致舒适。底层还有一间带卫浴的第四卧室，提升空间灵活性。房屋朝东南方，沐浴充沛自然光。地暖、空调系统和15千瓦太阳能电力保障四季宜居，房屋适合全年居住。

周边景观精心设计，乔木和花卉为物业添增独特魅力，25棵橄榄树营造地中海氛围。带顶停车区可容纳四辆车，整体院落封闭，保障全面私密性。房屋为无家具出售，未来业主可根据生活方式自由定制家居。
房屋配备所有现代设施，包括电话、卫星电视与互联网。屋顶为瓷砖结构，门窗为铝合金双层玻璃以提升能效。

总占地面积7,150平方米，其中3,000平方米为可建地块，难得机会可再建房屋或其他设施。该物业适宜私人尊享自宅、奢华度假别墅，或兼作常住房与旅游投资的黄金之选。

位置
房屋位于Višnjan附近，Višnjan以丰富的葡萄酒传统、美食及伊斯特利亚独特风情著称。距Poreč及亚得里亚海岸约15公里，方便快捷前往沙滩、餐厅、码头及文化活动，同时尽享安静、隐秘与独立。

特点

所有权转让

要价 € 1.590.000

建筑

房屋类型 Villa

建造时期 2024

卧室 4

浴室 4

视图

Garden view

Pool view

Countryside view

Olive trees view

Private estate view

表面积和体积

居住面积 350 m2

地块大小 7150 m2

设施

游泳池

车库

Private driveway

Olive grove

Underfloor heating

空调

太阳能板

Outdoor pool

Fireplace

露台

Balcony

Grill

Storage

Office/Study

Covered parking for 4 vehicles

Landscaped garden

25 Olive trees

Unfurnished

Buildable land

Nearby

Near Višnjan

Istria

15 km from Poreč

Peaceful countryside

Mediterranean charm

Slovenia

Mateja Funtek Derča

Personal Property Advisor

mateja@baerzproperty.com

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