Višnjan

Excelente propriedade para todas as gerações! Nas proximidades de Višnjan, encontra-se uma casa de pedra totalmente renovada, com 350 m² de área habitável, que alia arquitetura contemporânea, privacidade e prestígio. A casa foi completamente renovada em 2024 com materiais de alta qualidade, conferindo-lhe um caráter intemporal. Está projetada para proporcionar conforto e funcionalidade durante todo o ano.

A casa distribui-se por dois pisos. O rés-do-chão dispõe de espaços de estar amplos e luminosos que se ligam harmoniosamente a um terraço espaçoso e a um jardim meticulosamente ajardinado, com uma piscina exterior de 70 m². O rés-do-chão inclui ainda uma cozinha, uma despensa, um escritório e uma casa de banho adicional para convidados, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. A disposição foi pensada para que a circulação na casa conduza naturalmente ao terraço, onde poderá desfrutar de tranquilidade e relaxamento.
No piso superior situam-se três quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa, oferecendo máxima privacidade e conforto. Um quarto adicional com casa de banho encontra-se no rés-do-chão, proporcionando maior flexibilidade. A casa está orientada a nascente e sul, favorecendo a entrada de abundante luz natural. O aquecimento por piso radiante, o ar condicionado e um sistema solar de 15 kW garantem um ambiente confortável em todas as estações, tornando a casa ideal para habitação permanente durante todo o ano.
Os espaços exteriores estão cuidadosamente ajardinados, com árvores e flores que conferem um charme especial à propriedade, enquanto 25 oliveiras realçam a atmosfera mediterrânica autêntica. Há uma área de estacionamento coberta para quatro veículos e todo o terreno está vedado, garantindo total privacidade. A casa é vendida sem mobília, permitindo ao futuro proprietário personalizá-la conforme o seu estilo de vida.
O imóvel está equipado com todas as infraestruturas modernas, incluindo telefone, televisão por satélite e internet. O telhado é revestido com telhas e as janelas e portas são em alumínio com vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética.
A área total do terreno é de 7.150 m², dos quais 3.000 m² são edificáveis, oferecendo uma oportunidade única para construir uma casa ou estrutura adicional. Esta propriedade representa uma rara oportunidade de criar uma residência privada de prestígio, uma luxuosa casa de férias, ou uma combinação de habitação permanente e investimento turístico.

Localização
A casa está situada perto de Višnjan, uma localidade conhecida pela sua rica tradição vinícola, gastronomia e autêntico charme da Ístria. Fica apenas a cerca de 15 quilómetros de Poreč e da costa do Adriático, proporcionando rápido acesso a praias, restaurantes, marinas e eventos culturais, sem abdicar de tranquilidade, privacidade e exclusividade.